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绿地香港云缦世家

期房在售精装

参考均价 20000元/㎡ 1天时效保障

物业用途住宅

楼盘地址南湖区-南湖新区- 南湖新区 | 三环东路与科技大道交汇处

楼盘户型 4室2厅3卫、4室2厅3卫、4室2厅2卫、4室2厅2卫、

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户型分析

4室2厅3卫建面 210㎡总价约560万元
4室2厅3卫建面 165㎡总价约450万元
4室2厅2卫建面 140㎡总价约320万元
4室2厅2卫建面 140㎡总价约320万元

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推荐理由

交通教育商业医疗

项目位于嘉兴市最火热科技城板块南翼中心区域，周边的交通也是四通八达，项目西临嘉南大道，嘉南大道向北三环东路贯穿整个嘉兴市南北，南到海盐方向，北到嘉善方向。北侧是科技大道连接着嘉兴东西方向，东至平湖方向，西可到秀洲老城区及桐乡方向。随着近些年来嘉兴城市的发展内环高架已正式通车，高架的开通大量缓解嘉兴交通压力，在项目北侧就是内环高架科技大道出入口，从项目出发上高架可实现30分钟到达市区任何地方。开车约10分钟可直上沪昆高速，1小时车程可达上海、杭州。项目东南侧约2km就是规划中的沪嘉城际铁路曹庄站点，站点上车30分钟可到达上海。目前，工程可行性研究报告已基本完成，与此同时，沿线控规招标工作也在有序推进中，二十年前，沪杭高速打开了嘉兴紧密连接上海的大门，十年前，沪杭高铁开启了嘉兴与上海同城的“半小时交通圈”未来五年沪嘉城际铁路能带我们说走就走真正实现与上海同城化嘉兴高铁南站日均客流量已突破两万，车站距离项目约5.5km，开车约10分钟便可直达，按规划，嘉兴南站将接入沪昆高铁、沪乍杭高铁客运线、通苏嘉甬高铁等干线铁路，上海至杭州城际铁路，嘉兴至枫南市域铁路等。从政府规划角度来说，高铁南站的落地通车从而更加确定了未来嘉兴作为长三角重要枢纽的城市，同样更加奠定了科技城南翼更是枢纽中重要部分。

【幼儿园】项目内配一座约4000方的12班制幼儿园，项目交付后将移交给政府统一管理和运作，根据嘉兴市幼儿园管理要求配套幼儿园招生应当优先满足本住宅小区内适龄幼儿入园需求。配套幼儿园收费标准由物价部门按照国家和省有关规定会同当地相关部门制定，居住在我们小区也对孩子上幼儿园有了一定保障。北侧800米亚欧学校：全嘉兴市翘首以待的九年一贯制学校，总投资约3亿元规划（初中18班，小学36班），南侧规划28班初中、48班小学全新学校，虽目前学校暂未冠名，但据小道消息透漏多数为实验小学中标，学校预计2022年建成，2023年正式对外招生。虽然现在还未正式冠名，但亚欧学校要引进一所优质名校可能性是极高的东侧1200米清华附中：受嘉兴所有家长全力追捧的学校，在九月份第一届学生正式开学，学校占地面积约300亩总投资超过13亿，建筑风格结合了江南水乡的特色规划（小学48班，初中36班），容纳千人的大剧院、可以承办国际赛事的冰球馆、教师配备中央空调、地暖、新风系统，硬件设施在嘉兴市所有学校排名第一，师资力量一方面会清华附中择优选派一支从校长、副校长到部分骨干教师的精干队伍进驻，同时引进清华长三角研究院原副院长张海戈教授作为管理团队的重要成员之一，重点打造科技教育特色，为培育未来的科技领军人才创造条件。打造一所长三角乃至全国的名校，成为浙江基础教育的领航者。

项目距离南湖区最火热商圈万达广场2.9公里km，车行距离约10分钟，随着城市高架通车，自项目驱车出发到达八佰伴购物中心约15分钟。项目东南侧规划13000平邻里中心，以槜李湖为核心，周边规划了4个社会停车场不少于650个车位，同时也是规划了大批量的商业用地，整个科技城南翼目前商业规划仅存在于槜里湖，有商业的加持未来槜里定然会形成大型火热商圈

总投资9.5亿建筑面积约12.2万方，规划综合医院、疾控中心的南湖区人民医院已动工建设预计2023年9月建成，距离项目约3km距离，此次医院的建设填补了科技城南翼医疗配套的空白，距离6km妇保院，距离2.5km哥伦比亚凯宜国际医院（嘉兴首个外资医院）同样的紧锣密鼓筹备建设当中

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楼盘详情

物业类型：住宅

规划面积：5.15万平方米

建筑面积：130㎡--210㎡

装修情况：精装

规划户数：478户

开盘时间：2021-09-25

交房时间：2024-10-30

开发商：嘉兴绿鑫置业有限公司

产权年限：70年

车位数：1：3.4

物业公司：上海盛高物业

容积率：2.2

销售状态：期房在售

绿化率：30%

物业费：3.3元/㎡·月

预售证号：嘉南售许字（2021）第ZJ00224号

楼盘现状：期房在售

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绿地香港云缦世家-210m² 图片（1/4）

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建筑面积约210㎡ 物业类型住宅装修精装朝向南

参考总价： 560万

首付约： 186万

参考月供： 29720 元(30年)

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绿地香港云缦世家-165m² 图片（2/4）

4室2厅3卫1厨-在售

建筑面积约165㎡ 物业类型住宅装修精装朝向南

参考总价： 450万

首付约： 150万

参考月供： 23882 元(30年)

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绿地香港云缦世家-140m² 图片（3/4）

4室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约140㎡ 物业类型住宅装修精装朝向南

参考总价： 320万

首付约： 106万

参考月供： 16983 元(30年)

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绿地香港云缦世家-140m² 图片（4/4）

4室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约140㎡ 物业类型住宅装修精装朝向南

参考总价： 320万

首付约： 106万

参考月供： 16983 元(30年)

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